План проверок деятельности органов государственной власти субъектов РФ
Борьба с экстремизмом
План проверок деятельности органов местного самоуправления
Сводный план проверок 2012
Противодействие коррупции
Встречаемся у вечного огня
Геральдический знак
75 лет нашей профессии
Версия для печати

Прокуратура города Копейска потребовала от организаций вернуть гражданами денежные средства, вложенные в строительство многоквартирных домов.

26.05.2009
Прокуратурой города Копейска Челябинской области выявлены грубейшие нарушения законодательства в деятельности общества с ограниченной ответственностью «ЛесСтройСервис» и общества с ограниченной ответственностью «Строительство и инвестиции», которые  незаконно привлекли денежные средства граждан для строительства многоквартирных домов.
Установлено, что указанные организации, не являясь застройщиком многоквартирных домов, выполняя роль инвесторов и подрядчиков, заключили с гражданами договоры беспроцентных займов и договоры о преимущественном праве на квартиры в двух строящихся домах в городе Копейске.
Согласно статье 3 Федерального закона от 30 декабря 2004 года          № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ» правом на привлечение денежных средств граждан для строительства многоквартирного дома с принятием на себя обязательств, после исполнения которых у гражданина возникает право собственности на жилое помещение в строящемся доме, имеют только застройщики на основании договора участия в долевом строительстве. При несоблюдении этих условий гражданин вправе потребовать от лица немедленного возврата переданных ему денежных средств, а также уплаты предусмотренных статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации процентов в двойном размере и возмещения причиненных гражданину убытков.
Вопреки законодательству в заключенные с гражданами договоры были включены условия, ущемляющие права потребителей. В случае досрочного расторжения договора по инициативе гражданина внесенная сумма займа возвращалась с удержанием убытков организации в размере 5 процентов от внесенной суммы на момент расторжения договора. Если покупатель отказывался от исполнения договора по любым основаниям, то продавец возвращал ему фактически понесенные им денежные средства в течение двух месяцев с удержанием штрафа в размере 10 процентов от цены квартиры.
На основании постановлений прокуратуры города директор общества с ограниченной ответственностью «ЛесСтройСервис» и общество с ограниченной ответственностью «Строительство и инвестиции» привлечены к ответственности за включение в договоры условий, ущемляющих установленные законом права потребителя, по части 2 статьи 14.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
Предприятие оштрафовано на 10 тысяч рублей, а директор другой организации на 2 тысячи рублей.
Прокурором в адрес руководителя указанных организаций внесены представления с требованием о незамедлительном возврате гражданам денежных средств с учетом процентов и компенсации причиненных убытков.
После вмешательства органов прокуратуры был образован жилищный кооператив, в настоящее время деньги граждан привлекаются на законном основании.

 

 

Архив новостей