Интернет-приемная
Борьба с экстремизмом
План проверок деятельности органов местного самоуправления
Сводный план проверок 2012
Противодействие коррупции
Встречаемся у вечного огня
Геральдический знак
75 лет нашей профессии
Версия для печати

Прокурор отстоял право собственности иногородней пенсионерки на квартиру в городе Челябинске.

16.09.2008
Прокуратурой Советского района города Челябинска по обращению жительницы города Воронежа о нарушении ее жилищных прав при осуществлении долевого строительства многоэтажного дома проведена проверка.
Установлено, что иногородняя пенсионерка, инвалид 2 группы, в 2005 году по договору приобрела право требования доли в строящемся многоэтажном доме по улице Овчинникова 17-а в виде трехкомнатной квартиры. В 2007 году организация застройщик общество с ограниченной ответственностью Строительная фирма «Арх и Строй» по акту передала новую квартиру доверенному лицу пенсионерки. Но документы, подтверждающие право собственности на указанную квартиру, оформить надлежащим образом не представилось возможным, так как дом не сдан в эксплуатацию.
Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями договора, требованиями закона и других правовых актов. Одним из способов защиты гражданских прав является признание этого права в судебном порядке.
Со своей стороны заявительница полностью выполнила обязательства по договору, инвестировала строительство квартиры. Организация застройщик свои обязательства не выполнила, не представила в регистрационную палату документы о сдаче дома в эксплуатацию для регистрации права собственности, чем нарушила права гражданина. 
Прокурор района в интересах пенсионерки предъявил иск к  обществу с ограниченной ответственностью Строительная фирма «Арх и Строй» о признании права собственности на трехкомнатную квартиру в строящемся доме.
Решением Советского районного суда города Челябинска в удовлетворении иска прокурору было отказано.
Прокурор района опротестовал незаконное решение суда первой инстанции.
Судебная коллегия по гражданским делам Челябинского областного суда  признала доводы прокурора обоснованными и приняла новое решение, согласно которому за заявительницей признано право собственности на квартиру в незавершенном строительстве десятиэтажного дома по улице Овчинникова.

 

 

Архив новостей