Интернет-приемная
Борьба с экстремизмом
План проверок деятельности органов местного самоуправления
Сводный план проверок 2012
Противодействие коррупции
Встречаемся у вечного огня
Геральдический знак
75 лет нашей профессии
Версия для печати

Об итогах работы прокуратуры Челябинской области в сфере соблюдения прав граждан при участии в долевом строительстве многоквартирных домов.

14.10.2011

Прокуратура Челябинской области на системной основе осуществляет надзор за соблюдением прав граждан при участии в долевом строительстве многоквартирных домов.

Правоотношения в данной сфере регулируются Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

В основном при осуществлении надзорной деятельности выявляются нарушения, связанные с несоблюдением сроков передачи объектов долевого строительства, отсутствием существенных условий в договорах долевого участия, таких как гарантийный срок на возведенный объект.

Встречаются факты заключения договоров долевого участия без прохождения государственной регистрации, а также невнесения изменений в проектную декларацию, либо внесение недостоверной информации, привлечение средств участников долевого строительства без законных на то оснований, а также непредставление в контролирующий орган ежеквартальной отчетности.

Указанные нарушения приводят к ущемлению прав граждан и законных интересов на распоряжение, владение и пользование имуществом.

По выявленным нарушениям применяются соответствующие меры прокурорского реагирования, направленные на восстановление конституционных прав граждан в данной сфере правоотношений.

За истекший период 2011 года органами прокуратуры по выявленным нарушениям внесено 10 представлений с требованием об устранении нарушений закона. По результатам удовлетворенных представлений к дисциплинарной ответственности привлечено 12 должностных лиц. Прокурорами возбуждено 6 дел об административных правонарушениях по статье 9.5 (нарушение установленного порядка строительства), статье 14.28 (нарушение требований законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов) Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. В защиту участника долевого строительства – гражданина в суд направлено 1 исковое заявление, которое находится в стадии рассмотрения.

Так, прокуратура города Златоуста внесла представление по факту привлечения ООО «ИнвестСтройКом» средств участника долевого строительства многоквартирного дома № 4 по ул. 50 лет Октября в городе Златоусте в отсутствии заключенного договора долевого участия и зарегистрированного в установленном законом порядке.

По результатам рассмотрения представления прокурора города ООО «ИнвестСтройКом» обратилось в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области для осуществления государственной регистрации договора долевого участия, виновное должностное лицо привлечено к дисциплинарной ответственности.

Работа по данному направлению деятельности органами прокуратуры будет продолжается.

 

 

Архив новостей