План проверок деятельности органов государственной власти субъектов РФ
Борьба с экстремизмом
План проверок деятельности органов местного самоуправления
Сводный план проверок 2012
Противодействие коррупции
Встречаемся у вечного огня
Геральдический знак
75 лет нашей профессии
Версия для печати

В прокуратуре Челябинской области состоялось координационное совещание руководителей правоохранительных органов, посвященное укреплению режима законности в сфере строительства многоквартирных домов с привлечением денежных средств граждан

23.04.2012
В прокуратуре Челябинской области под председательством исполняющего обязанности прокурора области Владимира Можина состоялось координационное совещание руководителей правоохранительных органов, на котором рассмотрен вопрос о дополнительных мерах по повышению эффективности деятельности правоохранительных и контролирующих органов, направленной на защиту прав и законных интересов граждан в сфере долевого строительства многоквартирных домов. В работе совещания приняли участие первый заместитель губернатора Челябинской области Сергей Комяков, первый заместитель министра строительства, инфраструктуры и дорожного хозяйства области Сергей Сихарулидзе, заместитель главы Администрации города Челябинска Сергей Мануйлов. Перед присутствующими выступил исполняющий обязанности прокурора области Владимир Можин. За 2011 год в области в эксплуатацию введено 47 многоквартирных домов, что позволило обеспечить более трех тысяч участников долевого строительства жилыми помещениями. За 1 квартал 2012 года введено в эксплуатацию 7 многоквартирных домов, из так называемых «проблемных». Но, пока приходится констатировать, что граждане вкладывают свои средства с весьма высоким риском. Только уголовно-правовыми мерами проблему не решить. Сообщения о возможных преступлениях в данной сфере поступают в правоохранительные органы спустя значительное время после фактического распоряжения денежными средствами дольщиков и остановки строительства объекта, когда отсутствие финансовой возможности застройщика продолжить строительство становится очевидным для граждан. Это позволяет беспрепятственно выводить активы застройщиков, ведет к утрате документов и иных доказательств еще до начала доследственной проверки. Есть просчеты при осуществлении оперативно-розыскной деятельности, но также важен жесткий административный контроль, осуществляемый еще в процессе возведения жилья. Неурегулированность в принятии решения и получении необходимых для строительства согласований, ненадлежащий контроль за деятельностью на рынке жилья строительных компаний- застройщиков, отсутствие системы мониторинга их финансового положения со стороны Министерства строительства, инфраструктуры и дорожного хозяйства Челябинской области являются одной из причин нарушения прав граждан в сфере долевого строительства. Так, министерством в связи с непредоставлением застройщиками проектной документации, ежеквартальной отчетности в 2011 году выдано 138 предписаний об устранении нарушений закона, из которых 20 % или 27 остались неисполненными. Несмотря на это, не возбуждено ни одного административного дела в отношении застройщика. Отдельные застройщики не принимали меры по завершению строительства, в том числе, в связи с длительным рассмотрением Комитетом по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска заявления о продлении срока аренды земельного участка, предоставленного под строительство многоквартирного дома. Также необходимо принятие регионального нормативного правового акта, предусматривающего поддержку граждан, пострадавших от действий недобросовестных застройщиков многоквартирных домов. При осуществлении надзора за органами следствия и дознания прокуроры принимали меры, направленные на пресечение волокиты при расследовании уголовных дел и проведении доследственных проверок. По итогам заседания совещание решило принять совместные неотложные меры, направленные на защиту прав граждан, вложивших денежные средства в строительство жилья.

 

 

Архив новостей