Интернет-приемная
Борьба с экстремизмом
План проверок деятельности органов местного самоуправления
Сводный план проверок 2012
Противодействие коррупции
Встречаемся у вечного огня
Геральдический знак
75 лет нашей профессии
Хоккейный клуб
Версия для печати

Гражданам – участникам строительства при банкротстве застройщиков, которые осуществляли взносы в компенсационный фонд, предоставлены дополнительные гарантии

10.01.2018

 

Разъясняет прокурор г. Челябинска Самойлов Роман Викторович

 

С 01.01.2018 вступили в силу изменения, касающиеся процедуры банкротства застройщиков, привлекающих для строительства средства участников долевого строительства, внесенные Федеральным законом от 29.07.2017 № 218-ФЗ в Федеральный закон «О несостоятельности (банкротстве)».

Предоставлены дополнительные гарантии гражданам – участникам строительства при банкротстве застройщиков, которые осуществляли взносы в компенсационный фонд.

Федеральный закон устанавливает, что требования всех участников строительства (в том числе участников долевого строительства) предъявляются конкурсному управляющему не позднее трех месяцев со дня получения уведомления конкурсного управляющего, который рассматривает требования участников строительства и включает их в реестр. Ранее требования участников строительства включались в реестр на основании определения суда, что существенно затягивало сроки проведения процедуры банкротства застройщика и проведение собрания участников строительства в целях решения вопроса о способе погашения их требований. В соответствии с изменениями, внесенными указанным Федеральным законом, арбитражный суд будет рассматривать требования участников строительства, только если лицами, участвующими в деле о банкротстве, заявлены возражения в отношении предъявленных конкурсному управляющему требований.

Нормативным правовым актом предусматривается порядок финансирования мероприятий по завершению строительства объектов, в отношении которых привлекались средства участников долевого строительства, за счет средств Фонда либо целевого займа (кредита), выдаваемого застройщику Фондом и (или) третьими лицами.

Внесенные изменения сокращают срок процедуры банкротства застройщика за счет исключения обязательной ранее процедуры наблюдения и оптимизации мероприятий, проводимых арбитражным управляющим и судом в деле о банкротстве застройщика. Участникам долевого строительства предоставляется больше возможностей по урегулированию обязательств застройщика перед ними. Соответственно, в отношении объектов, по которым застройщиками осуществлялись взносы в компенсационный фонд, участникам строительства предоставляются более существенные гарантии удовлетворения их требований в делах о банкротстве, чем это было ранее.

Архив материалов