План проверок деятельности органов государственной власти субъектов РФ
Борьба с экстремизмом
План проверок деятельности органов местного самоуправления
Сводный план проверок 2012
Противодействие коррупции
Встречаемся у вечного огня
Геральдический знак
75 лет нашей профессии
Версия для печати

Прокуратура города Челябинска, рассмотрев анонимное обращение по вопросу расселения из дома 14 по Копейскому шоссе в городе Челябинске, разъясняет...

01.09.2010

Степень технического износа дома составляет 70%, в связи с чем дом включен в реестр жилищного фонда города Челябинска, который может быть признан непригодным для проживания. Решение межведомственной комиссии о признании данного дома ветхо - аварийным (непригодным для проживания) не принималось. Расселение домов, включенных в реестр, по мнению администрации, возможно в рамках областных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в соответствии с Федеральным законом «О Фонде содействия реформированию жилищно - коммунального хозяйства», подпрограммы «Мероприятия по переселению граждан из жилищного фонда, признанного непригодным для проживания» по мере реализации подпрограммы и нового строительства домов. Между тем переселение граждан в рамках федеральной программы «Жилище», в том числе, за счет средств Фонда является лишь одной из форм реализации органом местного самоуправления своих полномочий в указанной сфере. Само по себе отсутствие у муниципалитета свободного жилья не может ограничивать право граждан на безопасные условия проживания. Решение о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, о признании жилых помещений непригодными для проживания принимает Администрация города. Если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом местного самоуправления, принявшим решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма. Предоставляемое гражданам в связи с выселением другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям г. Челябинска, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте населенного пункта (ст.ст. 86-89 Жилищного кодекса РФ). Основаниями принятия правового акта о признании жилищного фонда непригодным для проживания являются решения (заключения) межведомственной комиссии о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу (реконструкции) и о признании жилых помещений непригодными для проживания. Межведомственная комиссия принимает соответствующее решение на основании заявления собственника помещений или заявления гражданина (нанимателя) либо на основании заключения органов, уполномоченных на проведение государственного контроля и надзора, по вопросам, отнесенным к их компетенции, проводит оценку соответствия помещения установленным требованиям и признает жилое помещение пригодным (непригодным) для проживания, а также признает многоквартирный дом аварийным и подлежащим сносу или реконструкции. Комиссия рассматривает поступившее заявление в течение 30 дней с даты регистрации. По окончании работы комиссия составляет в 3 экземплярах заключение о признании помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания. На основании полученного заключения орган местного самоуправления принимает решение и издает распоряжение с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции или о признании необходимости проведения ремонтно- восстановительных работ. Таким образом, гражданам следует обращаться в установленном порядке с письменным заявлением в Межведомственную комиссию при Администрации г. Челябинска с просьбой о признании дома ветхо - аварийным (непригодным для проживания). К заявлению необходимо приложить нотариально заверенную копию правоустанавливающего документа на жилое помещение (ордер, договор социального найма), план жилого помещения с его техническим паспортом. Для признания дома аварийным также предоставляется заключение специализированной организации, проводящей обследования дома. При несогласии с принятым Комиссией решением либо иными действиями (бездействиями) должностных лиц органов местного самоуправления граждане вправе обжаловать их в суд (в течение трех месяцев) либо в прокуратуру города для инициирования гражданского дела в суде в интересах заявителей - нанимателей квартир. Помощь в составлении заявления в Межведомственную Комиссию при необходимости будет оказана прокуратурой города Челябинска.

Архив материалов